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Archivio articoli di gennaio 2010

29 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Varie 
rendimenti Secondo uno studio pubblicato da DTZ società di consulenza immobiliare, sta iniziando ad emergere la compressione dei rendimenti prime in alcuni mercati d' Europa e un recupero degli investimenti. E' quello degli uffici il settore nel quale il recupero è più evidente. A Bucarest i rendimenti si sono ritirati di circa 100 punti base attestandosi al 9 per cento, nell'area Paris La Defense in Francia i rendimenti sono scesi di 25 punti attestandosi al 9 per cento. Per quanto riguarda gli altri mercati dell'Europa occidentale, a Lussemburgo i rendimenti hanno visto un calo di 20 punti, a Berlino di 15 punti mentre a Dublino e Milano il calo è stato di 25 punti base. continua Continua>>
Tags: Immobili Mattone 
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29 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Varie 
mutui_prestiti_finanziamenti In base a un'analisi svolta dall'Eirisc il sistema di informazioni creditizie di Crif, a dicembre 2009 la domanda di mutui è cresciuta del 19 per cento rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. Nel corso dell'intero anno, la domanda di mutui è cresciuta in maniera equa all'interno delle varie classi, registrando una preferenza in special modo per la fascia tra 100 e 150mila euro (il 31 per cento) e per la fascia che va dai 150 ai 300mila euro (il 24%). Per quanto concerne la durata dei mutui, le maggiori preferenze sono state per i mutui a più breve durata in particolar modo per quelli tra 25 e 30 anni che si attestano su una quota di preferenza tra gli italiani pari al 30,6 per cento. continua Continua>>
Tags: Crif Mutui Tassi 
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29 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Agenzie Varie 
Agenzia-Tecnocasa-Tunisia Sarà inaugurata il 30 gennaio 2010, una nuova agenzia pilota Tecnocasa a Tunisi. Epilogo finale di un progetto lungo un anno che ha avuto l'intento di analizzare il mercato tunisino, l'apertura di una agenzia a Tunisi ha lo scopo di sviluppare la rete immobiliare di Tecnocasa rafforzandone la presenza in campo extra europeo. Il gruppo Tecnocasa è presente in Europa con 3.700 agenzie facenti parte dei brand Tecnocasa, Tecnorete (attivo nell'intermediazione immobiliare), Tecnocasa per l'Impresa, Epicas e Kìron attive nella mediazione creditizia. continua Continua>>
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28 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Territorio Turismo e vacanze 
milano E' stato presentato a Palazzo reale, dal sindaco di Milano Moratti e dall'assessore al Turismo Marketing territoriale e Identità Orsatti, il primo rapporto sul tasso di attrattività e competitività di Milano. Frutto della collaborazione sinergica tra Comune, università Bicocca, Cattolica, Bocconi e Iulm, e la Camera di commercio di Milano, “I want MI”, questo il nome del rapporto, stila una mappa delle potenzialità della città meneghina, delineando allo stesso tempo le aree di possibile miglioramento. Dal rapporto risulta che chi visita per la prima volta Milano la trova migliore rispetto alle aspettative: più della metà degli intervistati, per la maggior parte turisti, mette tra le possibilità l'eventualità di trasferirsi nella città per studio o lavoro. Tra i punti di forza emersi dalla ricerca, spiccano per maggior punteggio ricevuto, lo shopping (voto 9), la vivacità della vita notturna (voto 8,5) la ricchezza culturale (voto 8 all'offerta di musei, e all'offerta enogastronomica). continua Continua>>
Tags: Milano 
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28 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Edilizia Mercato immobiliare Primo piano 
Nelle capitali europee si stabilizzeranno i canoni di locazione Secondo uno studio condotto dall'ufficio studi di DTZ Italia, società internazionale di consulenza immobiliare, si registra per l'anno appena trascorso, una tendenziale stabilizzazione dei canoni di locazione nelle principali capitali Europee come Berlino, Parigi CBD e Londra. Un segnale di crescita positiva è stato rilevato nel quarto trimestre relativamente al settore retail e al settore industriale, comparti che hanno registrato un più 0,4 percento e un più 0,13 percento. Per quanto riguarda il mercato degli uffici invece, un primo segnale di ripresa è previsto per il primo trimestre del 2010. I risultati di DTZ Research, confermano in sostanza le rilevazioni congiunturali internazionali che evidenziano come molte tra le economie più grandi si stiano lentamente avvicinando a un punto di svolta. continua Continua>>
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27 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Mercato immobiliare Tassi 
tassi-interesse-bce Il livello attuale dei tassi di interesse in Europa risulta adeguato così come i tassi di inflazione resteranno contenuti, ad affermarlo è la Bce in un report pubblicato sul suo Bollettino mensile. E’ pari all’un per cento il tasso di inflazione previsto nel medio termine, “agevolato” dalla debole ripresa economica e dal contenimento della pressione dei prezzi delle materie prime. E’ auspicabile, afferma la Bce, una politica economica dei governi dell’ Eurozona che miri a obiettivi di crescita realistici perseguibili mediante un processo di risanamento dei conti pubblici attuabile tramite ... continua Continua>>
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27 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Edilizia 
Continua la voglia di ristrutturare degli italiani Secondo dati comunicati da Fiscooggi, la pubblicazione su tematiche fiscali dell’Agenzia delle Entrate, il 2009, è stato un anno positivo per le ristrutturazioni. In vetta tra le regioni italiane, spicca la Lombardia che ha visto nell’anno appena passato ben 95mila dichiarazioni di inizio lavori, registrando un più 19 per cento rispetto lo stesso periodo dell’anno precedente. Subito dietro la Lombardia, ci sono l’Emilia Romagna con 63mila dichiarazioni di inizio attività e il Veneto che ne conta 51mila. Al centro Italia, le Regioni che hanno visto un aumento delle ristrutturazioni maggiori ... continua Continua>>
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27 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Mercato immobiliare 
mercato-immobiliare Nuova contrazione per la compravendita di abitazioni nel terzo trimestre del 2009. Meno 11,3 per cento, secondo il Bollettino economico dell’Associazione bancari italiani pubblicato nel mese di gennaio, la percentuale di flessione dei flussi di compravendita. Sta diminuendo anche la tendenza “al ribasso” delle quotazioni degli immobili anche se si attesta ancora al 65 per cento la percentuale delle agenzie intervistate che indica nei prezzi troppo elevati delle case, la motivazione principale delle mancate compravendite. Venti favorevoli, si prospettano sul mercato immobiliare per i prossimi due anni, con una ... continua Continua>>
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27 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Comprare immobile Mercato immobiliare 
mercato-immobili-2010-confedilizia Segnali positivi per il mercato immobiliare emergono dalla ricerca condotta da Confedilizia pubblicata nei giorni scorsi all’interno del suo Borsino Immobiliare. Preceduto da una sostanziale stabilità, l’inizio di ripresa è previsto per il secondo semestre dell’anno in concomitanza con la ripresa dell’inflazione. A fare da traino saranno per primi i mercati delle grandi città seguite poi dai centri più piccoli. Anche per quanto riguarda il mercato delle locazioni, la ripresa, affermano da Confedilizia, potrebbe essere favorita da politiche economiche specifiche finalizzate all’introduzione di una cosiddetta cedolare secca che vada in ... continua Continua>>
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27 gen 2010, pubblicato da Redazione in: Primo piano 
fiaip-fimaa Ha destato il disappunto dei rappresentanti della Fiaip,(Federazione italiana agenti immobiliari professionali ) e della Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti d’affari) l’articolo 73 presente all’interno dello Schema di Decreto Legislativo per il recepimento della Direttiva Servizi. L’articolo vede la totale assenza di riferimenti alle leggi che regolamentano la professione di agente immobiliare, assenza, che farebbe intuire, secondo Fimaa e Fiaip, l’intenzione di sopprimere il Ruolo degli Agenti Immobiliari e abbassare conseguentemente i requisiti per l’accesso. La soppressione del Ruolo degli Agenti immobiliari avrebbe come ulteriore conseguenza, affermano le categorie, ... continua Continua>>
Tags: Agenti Fiaip Fimaa 
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