Emergono segnali di ripresa nel mercato immobiliare americano. Secondo quanto comunicato dalla National association of Realtors, nel mese di marzo il mercato immobiliare statunitense ha segnato un aumento del numero degli immobili pari a un più 6,8 per cento (tradotto in 5,35 milioni di unità vendute) rispetto al mese di febbraio 2010. Oltre a un inevitabile segnale positivo di risposta agli incentivi fiscali messi in atto dal governo Obama, considerato il ruolo chiave che la crisi del settore ha avuto nella crisi finanziaria americana, il risultato positivo lascia presagire, secondo ... Continua>>

In una nota congiunta, Bankitalia e l’Agenzia del territorio hanno comunicato la sigla di un accordo triennale volta all’analisi e al monitoraggio dei trend del mercato immobiliare italiano. Primo passo previsto dall’accordo, sarà l’istituzione di un tavolo tecnico paritetico che avrà il compito di elaborare modalità condivise di analisi statistiche nel settore immobiliare, validare la qualità scientifica delle ricerche e dei dati pubblicati dai vari enti attivi nell’analisi del mercato immobiliare incentivando possibili raccordi. Ulteriore obiettivo dell’accordo, sarà favorire una maggiore diffusione dell’informazione statistica attualmente prodotta e rendere ... Continua>>

Iniziata tre anni fa, la crisi del mercato immobiliare è proseguita per tutto il 2009 e accenna, timidi segnali di ripresa. E’ quanto emerge dal report della banca Monte dei Paschi di Siena sul mercato immobiliare nel triennio 2007-2009. Nell’anno appena trascorso una diminuzione dei prezzi (meno 4 per cento) sembra non aver rappresentato un incentivo all’acquisto, è del meno 11 per cento infatti, la diminuzione della percentuale delle compravendite. Migliori, le previsioni per il 2010, gli analisti prevedono una stabilizzazione delle quotazioni degli immobili e un tendenziale aumento (si ... Continua>>

Scenari immobiliari, l’istituto indipendente di analisi dei mercati immobiliari, ha presentato giovedì 22 aprile a Roma nel corso del convegno “Sciogliere l’iceberg: il punto sui processi di valorizzazione dei patrimoni pubblici” una ricerca volta ad analizzare l’entità del patrimonio immobiliare pubblico. L’analisi ha interessato gli immobili pubblici, facenti capo a Stato e Regioni, che rientrano nelle categorie del terziario, compresi gli uffici, del residenziale e del commerciale. Un miliardo di metri quadrati, equivalente al 20% del totale nazionale, per un valore totale di mercato pari a 205 miliardi di euro, ... Continua>>

Votato all’unanimità dal Consiglio di Amministrazione, la procedura di dismissione verrà avviata nei prossimi mesi e vedrà la vendita di 125 unità immobiliari. La cessione interesserà una parte minima del patrimonio dell’Istituto (lo 0,2 per cento). Gli immobili da cedere, appartamenti e villette, sono dislocati lungo tutto il territorio nazionale, da Messina a Collegno. Verranno venduti prima gli immobili non occupati, valutati secondo prezzi di mercato reali, e poi gli appartamenti già occupati. Agli inquilini, verrà data la possibilità di acquistare l’immobile con uno lieve sconto giustificato dal prezzo inferiore ... Continua>>

L’Agenzia delle Entrare in una circolare (n.18/E del 14 aprile scorso), sancisce la retroattività delle disposizioni di annullamento degli accertamenti in base al “valore normale”, per la determinazione dei corrispettivi relativi alle compravendite immobiliari. La Circolare accoglie appieno le disposizioni della Legge Comunitaria 2008 sancendone la retroattività. La disposizione dunque, avrà effetto diretto sui giudizi pendenti fondati in maniera esclusiva sull’applicazione delle norme abrogate decretandone l’abbandono. Piena soddisfazione è stata espressa dall’Ance-Associazione nazionale costruttori edili, che per prima aveva mostrato dubbi sulle modalità di accertamento, previste dal decreto ... Continua>>

La società guidata da Valter Mainetti, ha annunciato l’acquisto di tre immobili commerciali in cast iron nel cuore dell’Historic Distric Tribeca. L’investimento, pari a 23 milioni di dollari, accresce la presenza di Sorgente nel settore degli immobili di grande pregio a New York: precedenti acquisti avevano interessato il Chrysler Building, il Flatiron Building e i palazzi di White Street. L’immobile acquistato comprende tre palazzi contigui dislocati su una superficie di 50mila piedi quadrati. I locali ad oggi, sono in locazione a società di design, di architettura, di cinematografia ed ... Continua>>

Exor, la società d’investimento controllata dalla famiglia Agnelli, ha siglato oggi , un accordo con Almacantar. L’accordo impegna la società torinese a investire 100 milioni di euro. Attiva nel settore immobiliare, Almacantar vede il suo core business nell’investimento in immobili destinati a uso commerciale, in prevalenza uffici, situati a Parigi e Londra. Con l’investimento di 100 milioni di euro, e la previsione di ulteriori 50 milioni di euro condizionati dall’apporto di nuovi capitali dagli altri soci della Almacantar, la Exor rafforza la sua presenza nel settore immobiliare: la società detiene ... Continua>>

Si terrà mercoledì 21 aprile, presso  l’Urban Center di Milano, in Galleria Vittorio Emanuele, il sesto e ultimo appuntamento di “Comprar casa senza rischi”. Partito il 3 febbraio, il ciclo di incontri si concluderà mercoledì prossimo con un appuntamento dedicato alla tematica della tassazione. Promossa dal consiglio notarile di Milano e patrocinata dal Comune di Milano-assessorato allo Sviluppo del Territorio, l’iniziativa è rivolta ai cittadini. Gli incontri, tenuti da notai, hanno lo scopo di fornire informazioni chiare e utili per affrontare consapevolmente la richiesta del mutuo e l’acquisto della casa. ... Continua>>

Il 2009 ha registrato un’impennata di richieste di appartamenti di nuova costruzione. Ad affermarlo, è una ricerca del Gruppo Immobiliare.it, condotta tramite l’analisi dei dati raccolti dal suo sito NuoveCostruzioni.it. Il dato di incremento, rispetto all’anno precedente, è stato pari al 18 per cento. L’aumento, secondo la ricerca, è dovuto alla sinergia di tre fattori premianti: una maggiore facilità nel richiedere un mutuo per l’acquisto di questa categoria di immobili, una maggiore efficienza energetica di questa tipologia di immobili, e la disponibilità da parte dei costruttori a concedere prezzi ... Continua>>