La commissione del Consiglio Regionale ha dato l'ok al primo articolo del Disegno di legge per la modifica della Legge Regionale 21/2009 mentre sono anchora in fase di discussione gli altri punti della bozza di legge. Il nuovo Piano Casa prevede l'ammissione di interventi di ampliamento e riqualificazione anche sugli edifici che hanno ottenuto il titolo abitativo in sanatoria in base al principio del silenzio assenso. L'aumento di volumetria non può essere maggiore di duecento metri cubi e possono essere ampliati anche gli edifici con cubature maggiori di mille metri. In base al nuovo testo sono consentiti interventi in zone agricole, la sostituzione e la sopraelevazione di edifici industriali. Restano escluse le aree protette e quelle a rischio idrogeologico. Continua>>

Cresce la spesa turistica degli stranieri nel nostro Paese, nel 2010, afferma la Banca d’Italia nel rapporto sul turismo internazionale il settore ha registrato un saldo netto positivo pari a 8,788 miliardi, dove la spesa proveniente da cittadini stranieri è stata pari a 29,17 miliardi registrando un aumento di 1,1 punti percentuali rispetto al 2009. Le mete preferite dagli stranieri rimangono le città d’arte classiche che vedono un aumento soprattutto di visitatori provenienti da India e Cina. Complici i successi cinematografici però aumenta l’interesse anche per i set naturali di film di successo come Narni che ha ispirato il film le Cronache di Narnia e Matera location del film The Passion di Mel Gibson. In linea generale i turisti stranieri sembrano apprezzare in particolar modo i tour enogastronomici e culturali. Continua>>

E’ Londra la città europea più cara per quanto riguarda il costo degli affitti, seguita da Parigi, Varsavia, e Bucarest. Roma è la città italiana più cara (sedicesimo posto a livello europeo), seguita da Milano che si piazza al ventiduesimo. I dati emergono dalle rilevazioni della Camera di Commercio di Milano effettuate sull’analisi condottta dall’Economist Intelligence Uniti per il dicembre 2010. La città europea più economica per le locazioni è Lione, seguita da Manchester e Sofia (73). A livello mondiale invece le città considerate più care per gli affitti risultano essere Hong Kong, Londra, Mosca, Tokyo. Continua>>

In base a un'analisi condotta dall'ufficio Studi di Immobiliare.it sulle tendenze e le mode che hanno cambiato dagli anni cinquanta ad oggi le nostre abitazioni, nella maggior parte delle case moderne il balcone sembra essere in via d'estinzione. Dalle richieste dei 6 milioni e più di italiani che cercano, ogni mese, una casa sul web, il balcone infatti sembra essere il primo grande escluso dalle necessità delle famiglie moderne. Causa un minor bisogno di spazi e il sempre minor tempo a disposizione per dedicarsi alla cura delle piante oggi meno del 18 per cento degli italiani cerca una casa con il balcone. In questi ultimi 50 anni un'altra evoluzione importante ha interessato anche la cucina, pian piano diventata sempre più piccola oggi rivive una seconda govinezza e diventa sempre più grande assumendo un ruolo molto importante nell'economia degli spazi domestici: se a livello totale il 16 per cento di chi cerca casa richiede esplicitamente una cucina ad isola, nella fascia medio alta la percentuale arriva al 38 per cento e di questi il 14 per cento arriva addirittura a specificarne la marca. Continua>>

Nell 'ambito del progetto Diritto al futuro: bamboccioni a chi?, promosso dal ministero della Gioventù che ha una dotazione complessiva di circa 217 milioni di euro diventa attivo il fondo per l'accesso al credito dei giovani under 35 che vogliono acquistare casa. Il via libero verrà dato in seguito alla firma del protocollo d'intesa tra Abi (associazione bancaria italiana) e il dipartimento della Gioventù della presidenza del Cosiglio. Le lineee guida del progetto sono dettate all'interno del decreto 256 entrato in vigore il 18 febbraio. In seguito alla firma del protocollo ciascun istituo di credito definirà il tipo di pèrdotto che vorrà offrire. Potranno accedere al credito, le coppie composte da persone al di sotto dei 35 anni o nuclei monogenitoriali con figli minori, con un reddito Isee non superiore ai 35mila euro annui (non più del 50 per cento deve derivare da un contratto di lavoro a tempo indeterminato). La tipologia di immobili per il quale si potrà richiedere il sostegno al muto è di superficie inferiore a 90 metri quadrati e non deve essere accatastato coma A1, A8 e A9 (abitazioni accatastate come dimore di lusso). L'importo concesso dal fondo non potrà superare il 50 per cento del finanziamento per un importo non superiore ai 75mila euro. Continua>>

L’utilità degli alberi nelle città, è il tema della tavola rotonda “Trees in the city” ospitata martedì 8 marzo dalla facoltà di architettura dell’università La Sapienza di Roma organizzata nell’ambito del ciclo di seminari del dottorato in “Progettazione e gestione dell’ambiente e del paesaggio”. I relatori presenti affronteranno il tema da un punto di vista multidisciplinare, spaziando dagli aspetti di carattere tecnico-scientifico alla presentazione di casi studio di rilevanza nazionale ed internazionale. Verranno messe in evidenza le differenze tra l’Italia e il resto del mondo nella definizione e applicazione della selvicoltura urbana con un focus sul contributo delle foreste urbane alla politica di contenimento delle emissioni di CO2 e di concentrazione di inquinanti atmosferici. Grazie ai loro molteplici effetti di mitigazione e alle loro proprietà ecologiche e ambientali, le piante contribuiscono al miglioramento delle condizioni ambientali urbane. Gli alberi infatti influenzano il microclima, riscaldando l’aria d’inverno e rinfrescandola in estate (riduzione dell’effetto isola di calore) attraverso l’evapotraspirazione, l’ombreggiamento e gli effetti frangivento. Producono un notevole risparmio energetico dovuto al minor utilizzo di riscaldamento in inverno e di condizionatori in estate; riducono il rumore; mitigano il ruscellamento dovuto alla grande percentuale di superficie impermeabilizzata; fissano carbonio nei tessuti e assorbono anidride carbonica (CO2); migliorano la qualità dell’aria rimuovendo dall’atmosfera inquinanti; riducono l’erosione del suolo; consolidano gli argini fluviali; purificano le acque grazie alle loro proprietà di fitodepurazione. Continua>>

In base a un’indagine condotta dalla società immobiliare Tirelli & Partners il prezzo medio di un immobile esclusivo (dal milione di euro in su) a Milano è aumentato nel secondo semestre 2010 di 16 punti percentuali rispetto al semestre precedente passando da 2,33 a 2,7 milioni di euro. La zona più costosa è il Quadrilatero dove si raggiungono i 24mila euro al metro quadro. In aumento anche i tempi medi di vendita che raggiungono in alcuni casi l’anno, 11,8 mesi con punte superiori ai 14 mesi. Su Roma invece dove l’offerta è più ampia e variegata i tempi medi di vendita di un immobile di lusso sono inferiori e vanno dai 4,9 ai 6 mesi, merito anche della tendenza dei proprietari romani a concedere sconti maggiori. A livello prezzi sia Milano che Roma si attestano su una media che supera i 10mila euro al metro quadro. Continua>>