In base all’ultimo report presentato dall’ Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia del Territorio, in questo terzo trimestre 2010, nei maggiori comuni d’Italia il flusso delle compravendite registra un tasso medio tendenziale in frenata rispetto al secondo e primo trimestre (più 7,8 contro un più 10,8 nel secondo e un più 11,2 nel secondo). Anche la provincia, registra una crescita dl flusso delle compravendite minima: più 0,2 nel terzo trimestre contro un più 4 nel secondo e un più 2,8 nel primo. Tra i motivi della “frenata” Gianni Guerrieri, direttore dell’Osservatorio immobiliare e servizi estimativi del territorio indica “un problema d’incertezza della situazione economica e politica nel Paese che può aver influenzato coloro che sono orientati all’investimento sia finanziario che immobiliare” e l’esaurimento “dell’effetto dello scudo fiscale”. Analizzando il particolare dei dati forniti dall’osservatorio si nota su Roma una crescita buona del numero delle compravendite immobiliari che si è attestata su un più 13,9 per cento mentre in provincia la crescita è solo dell’1 per cento. Buona in questo terzo trimestre anche la performance del mercato immobiliare di Milano che vede un più 19,7 per cento per la città e un più 8,3 per cento in provincia. Anche Bologna registra il segno più con un aumento nel flusso delle compravendite pari a 7 punti percentuali in città e 1,3 punti nella provincia. Risultano stabili le performances di Genova con un più 1,3 per cento in città e un meno 7,2 in provincia e le performances di Napoli che registra crescita zero in città e una flessione di 21 punti percentuali in provincia. Decisamente negative  infine, anche i dati di Firenze e Palermo. A Firenze la flessione nel flusso di compravendite immobiliari ha raggiunto il meno 7,4 in città e il meno 10,6 in provincia, mentre a Palermo la flessione in città è stata di 4,7 punti percentuali e di 21 punti in provincia.