Molto spesso leggiamo che Milano anticipa le tendenze che poi si diffonderanno a livello nazionale e, mai come in questo caso, bisognerebbe davvero augurarselo, almeno per auspicare alla ripresa del mercato immobiliare. Una ricerca condotta da Makno, per conto di Assimpredil Ance e della Camera di Commercio milanese, ha dimostrato che sta crescendo il numero di milanesi residenti in città e in provincia che intende comprare una casa entro i prossimi due anni. La cifra è praticamente raddoppiata in città nell’ultimo triennio, passando dal 6,1% del 2011 all’attuale 12,2%; mentre nell’Hinterland si è passati dal 2,6% al 7,6%. Certo questi numeri stanno ancora attendendo di tradursi in un effettivo aumento delle compravendite.
Oltre agli appena citati milanesi pronti a pensare seriamente a un nuovo acquisto, ce ne sono altri (12%) che lo sarebbero allo stesso modo a patto di poter usufruire di speciali finanziamenti come permuta agevolata (27%), patti di futuro acquisto (45%) e mutui che coprono l’intero valore dell’immobile (37%).
Oltre al pensiero di una nuova casa, che segnala quanto meno una speranza di positività per il futuro, rincuora sapere che chi vive a Milano e in provincia è decisamente soddisfatto della sua abitazione attuale e le attribuisce un voto medio di 7,9. Gli aspetti che soddisfano maggiormente i cittadini sono la luminosità, l’atmosfera e la vivibilità. Voti più bassi, ma comunque sempre abbondantemente superiori alla sufficienza, sono stati assegnati a dimensione, divisione delle stanze, arredamento, silenziosità e rifiniture. Il voto più basso in assoluto (7,1) è andato all’esterno, ossia giardini e balconi.
In questi anni è cresciuto il numero di chi vorrebbe comprare in un grande condominio, possibilmente in una zona tranquilla, parametro che ha acquisito sempre più importanza nella scelta di una casa da acquistare. L’interesse dei cittadini milanesi e dell’Hinterland si è spostato verso appartamenti di dimensioni più piccole, mediamente tra i 60 e gli 80 metri quadrati, meglio se arredati.
Che Milano stia diventando polo di attrazione sempre maggiore anche dall’esterno è dimostrato dal fatto che il 36% di chi attualmente vive in provincia e cerca casa lo sta facendo con l’obiettivo di spostarsi entro i confini della città.