Un'analisi dell'Ufficio Studi Immobiliare.it sull'influenza di nuovi servizi di zona sul mercato immobiliare ha evidenziato che la presenza di stazioni della metropolitana fa aumentare il valore degli immobili. La costruzione di fermate metro in sostanza oltre a favorire una migliore mobilità cittadina e a riqualificare le città dà un'iniezione energetica al mercato immobiliare facendo aumentare il valore delle case. In Italia, rileva l'Ufficio Studi gli immobili situati nei pressi di una metropolitana vedono mediamente una rivalutazione del 25 per cento con punte che arrivano fino al 45 per cento come registrato a Napoli con lo sviluppo della linea 1. Anche a Torino, la costruzione delle 14 fermate in occasione dei Giochi Olimpici invernali ha fatto sì che che tra il 2004 e il 2006 rispetto ad un aumento medio degli immobili del 7,2 per cento il valore delle case poste vicino alle fermate sia cresciuta in una percentuale che va dal 21 per cento della zona stazione Bernini al 36 per cento della zona stazione Pozzo Strada. Continua>>

In base a uno studio del franchising immobiliare Soloaffitti, a Roma aumentano le persone che ricorrono all’affitto in canone concordato. Nella capitale la percentuale di affitti in canone concordato ha raggiunto quota 32 per cento sul totale. Su base nazionale soltanto Firenze e Bologna vantano una percentuale maggiore con, rispettivamente, il 60 e il 44 per cento degli affitti in canone concordato. Più bassa la percentuale a Napoli, Parma e Milano dove non supera il 5 per cento del totale dei contratti. Le caratteristiche che fanno prediligere questa modalità ... Continua>>

Secondo l’ultimo rapporto presentato dall’Istat e condotto in collaborazione con Unioncamere, Isituto Tagliacarne e gli uffici comunali di statistica, Bolzano e Bologna sono le città con il costo della vita più alto.  Messe in relazione con la media nazionale del livello dei prezzi nelle diverse città che si attesta intorno al 3,7%, le due città del Nord evidenziano un indice dei prezzi superiore alla media nazionale pari a più 5,6 per cento per Bolzano, e più 4,9 per Bologna. A parità di stipendio in sostanza, una stessa categoria di ... Continua>>

In base agli ultimi dati pubblicati da “Quotazioni immobiliari”, semestrale a tema immobiliare del settimanale “il mattone”, il mercato immobiliare della città di Napoli ha iniziato un’inversione di tendenza positiva. Realizzato in collaborazione con le associazioni provinciali di categoria Fimaa (Federazione italiana mediatori genti d’affari) e Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) la rilevazione prende in considerazione i primi sei mesi del 2010. Complici i prezzi delle abitazioni che si sono mantenuti al ribasso si registra in città una ripresa delle compravendite pari a più 16,2 per cento per ... Continua>>

A Napoli, l’indice Replat segnala ribassi dei costi di bilocali e trilocali. Nello specifico ci sono stati dei ribassi dal meno 1,50 per cento al meno 6 per cento nelle zone del centro: Arenella, San Ferdinando, Chiaia, Posillipo, e nelle zone semicentrali come Vomero, Mercato, S.Lorenzo, Pendino e Fuorigrotta. Più accentuato, il calo nelle zone suburbane, ribassi da un meno 8,89 per cento per i bilocali a Scampia, a un meno 8,49 per cento per i bilocali a Secondigliano a un meno 7,65 per cento per i Trilocali di ... Continua>>