È stato siglato a Roma, nel corso del convegno promosso dall’Associazione bancaria italiana “Credito al credito, tra sviluppo economico ed equità sociale” un protocollo d’Intesa tra Abi, Tecnoborsa, gli ordini professionali di Geometri, Architetti, Periti agrari e industriali, Ingegneri agronomi e le principali società di valutazione immobiliare. Il Protocollo mira a definire delle linee guida condivise per la valutazione degli immobili e garantire erogazioni di crediti ipotecari più trasparenti e adeguati. Le linee guida del Protocollo sono state concepite in ottemperanza dei requisiti richiesti dalla normativa di vigilanza della Banca d ’Italia per la mitigazione del rischio sui crediti. Al fine dunque di garantire una maggiore trasparenza nelle operazioni di valutazione immobiliare il protocollo definisce dei requisiti imprescindibili sia per gli operatori, ai quali vengono richiesti maggiori livelli di “professionalità e onorabilità dei periti”, sia per le modalità operative: la richiesta è che vengano adottai standard internazionali e che vengano rispettati i requisiti richiesti all’interno della normativa di vigilanza di Banca d’Italia per la mitigazione del rischio sui crediti. I firmatari del protocollo, si riuniranno nei prossimi giorni per dare piena attuazione alle linee guida.
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Un'analisi dell'Ufficio Studi Immobiliare.it sull'influenza di nuovi servizi di zona sul mercato immobiliare ha evidenziato che la presenza di stazioni della metropolitana fa aumentare il valore degli immobili. La costruzione di fermate metro in sostanza oltre a favorire una migliore mobilità cittadina e a riqualificare le città dà un'iniezione energetica al mercato immobiliare facendo aumentare il valore delle case. In Italia, rileva l'Ufficio Studi gli immobili situati nei pressi di una metropolitana vedono mediamente una rivalutazione del 25 per cento con punte che arrivano fino al 45 per cento come registrato a Napoli con lo sviluppo della linea 1. Anche a Torino, la costruzione delle 14 fermate in occasione dei Giochi Olimpici invernali ha fatto sì che che tra il 2004 e il 2006 rispetto ad un aumento medio degli immobili del 7,2 per cento il valore delle case poste vicino alle fermate sia cresciuta in una percentuale che va dal 21 per cento della zona stazione Bernini al 36 per cento della zona stazione Pozzo Strada.
